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保利地产完成单月100亿的跨越

2018-10-05 14:12:15
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  保利地产完成单月100亿的“跨越”

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>  保利地产(600048,股吧)()9月份单月销售120亿元的数据,使得对其“周转率下降”的担忧戛然停息。

  该集团日前透露,得益于其品牌战略、产品策略和区域战略布局等方面优秀的规划和执行能力,保利地产今年下半年以来销售持续发力,9月单月销售认购额突破120亿元,前三季度总共销售超过400亿元,接近去年全年水平。

  与此同时,“中国房地产TOP10”项目组最新发布的研究成果显示,2010年保利地产品牌价值达到136.89亿元,同比增长51%,成长为“行业领导力品牌”。

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  产品策略推动销售井喷

  受益于品牌价值的支撑,保利地产销售业绩亦取得骄人业绩。

  根据最新消息,保利地产9月销售认购额破120亿元,销售签约98亿元,刷新了8月份实现签约金额68.42亿元的单月销售纪录,再创历史新高。

  在2010年房地产市场调控的整体形势下,保利地产凭借着刚性需求的准确定位,随行就市的定价策略,提供高性价比产品,各项目仍保持持续旺销,推售率达到90%以上,如广州保利西海岸、北京保利茉莉公馆三期认购达到18亿元,天津保利玫瑰湾和保利香槟开盘热销、南京保利紫晶山和保利香槟、上海的保利叶上海等亦出现销售火爆的场面。

  据悉,保利地产9月份销售的产品构成中,超过一半的成交是中小户型产品,成交客户也以首次置业者居多,大部分客户的购房目的仍是自住需求。而作为保利地产9月百亿销售额的重要支撑中小户型,正是适销对路、受调控影响最小的刚性需求。

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品牌价值实现大跨步发展

  业内专家称,保利地产的独到区域战略布局有力推动了企业跨越式发展。“在区域选择上,保利地产将坚持做强做大区域中心,努力提高周边经济发达二、三线城市的覆盖率”,保利地产相关负责人称:“保利地产1~8月份销售业绩中,二、三线城市贡献的销售比重超过三分之二,并呈现多点开花和持续增长之势。”

  近期,保利地产新进入福州和厦门,涉足“海西经济特区”发展。“海西经济特区”作为海峡两岸交流的前沿,成为泛长三角、泛珠三角、海峡两岸发展的最重要一环,经济地位不容忽视。今年以来,保利地产还新进入连云港(601008,股吧)、常州等城市,斥重资布局长三角地区,深挖该地区的增值潜力和发展空间。至此,全国战略布局中,保利地产已经进入30个城市,逐渐形成了“两纵一横”的区域发展战略布局。

  在保利地产依托区域经济发展的战略规划蓝图上,“两纵一横”的布局使得企业区域市场得以相互支撑、辐射全国并向纵深发展。根据最新的市场监测数据,保利地产在所进城市市场份额达到6.83%,创历史新高。

  9月18日,“中国房地产TOP10”项目组在京发布的《中国房地产品牌价值2010研究报告》显示,保利地产品牌价值达136.89亿元,荣获“2010中国房地产行业领导公司品牌”。研究组表示,保利地产在价值创造、规模效益、成长速度方面引领中国房地产业发展,居行业领导地位。

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